楼市再现上涨预言：任志强这次没说暴涨

过去数年里，华远地产董事长任志强在一个问题上从没输过。他在12月16日的一个论坛上确凿无疑地宣称，房价仍会上涨。不过，由于今年11月后土地供应转入正增长，所以现在还不能说房价会暴涨。

数据似乎正在佐证。国家统计局12月18日发布的数据显示，11月份70城房价仅温州同比下降。涨幅榜上看，京沪深穗四大一线城市的同比涨幅则全部超过20%。上海涨幅为21.9%，高居榜首；北京涨幅21.1%，深圳涨幅21%，广州涨幅20.9%。

不仅仅是任志强一个人认为房价会上涨。北京师范大学管理学院教授董藩预测房价上涨的语气最为夸张，他认为房价必涨无疑。不过，就连从不“浮夸”的中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌也称明年房价肯定还会上涨了。

一片上涨声中，并不是没有人看到危机。全联房地产商会创会会长聂梅生在参加21世纪经济报道举办的商业地产论坛上表示，数据显示，现在的房价是史上最高，如果回到合理房价上必须做政策上的考量。但认为房价只涨不降是一个悖论，周期性涨落是不可避免的。任何事物都有其规律，一定要敬畏经济规律和房地产的规律。

唱涨派的预言

任志强早前在参加另一个论坛时说，“北京都这么涨了别的地儿也得涨。”土地供应量充足的地方房价涨得会慢一些。但所有人一定会向公共资源最好的城市、向收入最高的城市、就业条件最好的城市集中，这些城市的房价必然会涨。从大局来说，最后的数据一定是涨而不是跌的。

董藩几乎是故调重弹。他在参加2013重庆两江峰会